45

私は45杯でした。
社内イベント「わんこそば」。​

はじめの一杯が一番美味しく、後半は味がしなくなります。薬味等で味が変わるので、飽きずに食べられました。
午後も仕事がありましたので控えめに。
それにしても少な

セミナー参加

先日、断熱と結露に関するセミナーに参加してきました。
室内相対湿度は住まい方によって変わる。
一時間に0.3回程度の換気量が確保されれば水分発生が多くても殆ど問題はないとのことですが、室温の確保も大事になってきますね。

カビは人体への健康影響がありますし、経済的損失にもつながります。結露が原因のカビ発生が考えられる場合はその対策は断熱と換気になりますね。​

どうなの?繰り上げ返済

最近、繰り上げ返済に関しての話がありまして、ちょうどフラット35(全期間固定型)を取り扱っているARUHIさんの記事を見つけましたので少し紹介します。

皆さんはそのお金、どこから出したのでしょう?
繰り上げ返済するときの捻出方法を教えてください。という質問に対して、100人の解答は

ボーナス:31
日々の節約:19
繰上返済用の貯蓄:15
親からの援助:11
夫婦の収入UP:10
資産運用:5
保険の見直し:3
その他:6

だそうです。
日々の節約は光熱費のかからない建物だと、より節約につながりますね!そして無理な節約に苦しまず、旅行等にも行けて、豊かな暮らしの中で貯蓄にもまわせる。好循環です。
そして時期はどのくらいがいいのでしょう?
金額と時期、効果について比べてみます。


フラット35
借入金額:3000万円
金利:1.36%
返済期間:35年
毎月返済額:8万9812円
ボーナス返済:なし

繰り上げ返済の時期5年後に50万円の場合
軽減利息額24万8599円
返済短縮期間8か月

繰り上げ返済の時期5年後に500万円の場合
軽減利息額218万5876円
返済短縮期間6年8か月

繰り上げ返済の時期25年後に500万円の場合
軽減利息額53万3542円
返済短縮期間5年1か月

どうでしょうか。
早ければ早いほど繰り上げ返済金額がそこまで大きくなくても軽減利息額が増えますね。

繰り上げ返済も計画的に行わないと、必要な時に手元にないなんてことも起こり得ますので、教育資金や車の買いかえ時期なども考慮して行いましょう!
計画的に借入しているので繰り上げ返済を行わなくてもいいのですが、やはり借金のプレッシャーはありますからね。できれば早く返してしまいたいですね。

千田工務店の裏側

現在社屋の屋根、外壁の塗装工事をしておりますが、軒天井の補修中に屋根裏を覗ける状態だったため、写真を撮りました。


見えづらいですが奥に棟札がありました。​

千田工務店の8月完成見学会

8/18(土)19(日)に北上市相去町中土井にて完成見学会を開催します。


長期優良住宅認定。瓦屋根。光触媒コーティングの外壁。太陽光発電。建て替えの家です。

是非お越しくださいませ。​

トレイルランニング

先日滝沢の鞍掛山で開催されたトレイルランニングの大会に参加してきました。
トレランは初めてだったので、どうなることか心配でしたが、結果は途中リタイヤ(そのまま続けていても制限時間で失格)でした。
初めてにしてはレベルの高いコースだったようで、登山でもスイスイ登れる人でないと、かなり厳しいと思いました。​コースは16.7kmの部制限時間3時間半。

一応頂上まで登って降りては来ましたが、登山経験をもっと積まないといけませんね。​涼しくよい天気でしたので、キャンプには良かったかもしれません。


マラソンと登山をもう少し経験してからリベンジしたいと思います。​

第19回JAHBnet全国大会

先日東京にて、全国の工務店ネットワーク、ジャーブネットの全国大会に参加してきました。

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今回も最優秀賞を受賞


エキスパート表彰は工務現場監督部門と営業部門。菅野さんは[金]300棟以上。実際は600棟以上の現場を監督してきました。

及川さんは[銅]100棟以上です。ちなみに私は営業部門で[銀]100棟以上受注で、[金]は200棟以上となります。

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会長も師範代として今回は参加しませんでしたが紹介されました。
こうして受賞、表彰されると、とても多くのお客様と関わってきたのだなと改めて感謝です。

今年もひとつひとつ良いものを提供していきます。​

梅雨明け直前の

関東の梅雨明けが6月29日と史上初の6月中の梅雨明けとなりましたが、記念すべきその前日に東京にて営業研修に参加してきました。

サッカーでは、日本代表西野監督の決断に賛否いろいろありましたが、ルールに則り先には進めました。

サムライらしくないと言われますが、もう侍は居ませんし、変化していますからね。新しい日本の姿なんでしょう。

家もそうでしょう。今までの様にはいかないなら違うやり方で突破するんですね。


帰りの新幹線まで時間がありましたので、かなり早めの夕食のつもりで頼みました。グアムで出てきそうなハンバーガー。何とか完食。​


女性陣はパンケーキやパイ。これも大きかったです。​

パナソニック/オコエ/ハンパない

先日仙台でのNEW BOXを見学してきまして


最新のPanasonicを体験して来ました。​


前から思っていたのですが、パナソニックはスマートなデザインで統一されていて私は好きです。​


これは家具のデザインに左右されますが。​


そしてその後、楽天イーグルスを応援しに行きましたが、やっと出場してくれました、オコエ選手。ディクソンの方ですよ!前から気になる選手として応援していました。
最後はヒーローでした。
ハンパない一日でした。​

中古住宅 リノベーション物件

販売会を開催します。

6月9日、10日に村崎野にて

10:00~17:00までです。


外壁は白く塗装済みです!