金ヶ崎の見学会場

ZEHの建物です

中はこんな感じです。

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5/26.27の(土)(日)です
10:00~17:00
お待ちしております!

晴天地鎮祭

先日、北上市内で地鎮祭が執り行われました。

学校では運動会も、お天気に恵まれて良かったですね。

こちらは職人さんのお住まいもご近所なので、地鎮祭が終わった後、たまたま大工さんが自宅から出てきた時にお施主様とご挨拶もできました。


着工が楽しみですね。

ピエール瀧と山Pは意外と細い

リクシルリフォームフェアでは色々な展示がありましたが、トイレ空間の投票所もありまして


私はこれにいいねしました。その時点で人気は3番目位でした。

CM撮影時の衣装の展示でしたが、かなり細身の衣装でした。テレビと実際ではかなり違く見えるんですね。
今回はリクシルの担当の方も説明に常についてくださり、とても分かりやすかったです。
そして最後には千田工務店担当のK清さんにドーナツなどお土産まで頂きまして、ありがとうございました。

リフォームをお考えの方は千田工務店へ
ご相談お待ちしております。​

リクシルリフォームフェア2018

5/13(日)千田工務店のバスツアーでLIXILリフォームフェアに参加してきました。

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積雪150cmOKな採光屋根のカーポート。北国にもってこいの商品ですね。


ミニバンのスライドドアのような半自動ドアな玄関引き戸。ベビーカーや買い物袋を持っていても、軽く肘で取っ手をカチッとすると、最後まで開いてくれます。閉めるのも同じ要領です。


とても軽くて丈夫な屋根材。表面が石なので劣化しにくく、強力接着で表面の石が剥がれ難いので耐用年数は50年は持つのではないでしょうか。

安心できる住宅ローンとは?

国土交通省は3月に、民間金融機関を対象にした29年度の住宅ローンの実態調査の結果を公表。

前年に比べ、借換え向けが10.1ポイント増加。中古住宅向けが、0.6ポイント増加。一方、新築向けは10.7ポイント減となった。

ここ5年間の推移をみても変動金利型を選ぶ人が多数派。景気の先行きが不透明で、人生100年時代が現実的となった今、返済額が確定しない変動金利型のリスクを考えることも必要。

変動金利を選択する人の多くは、金利が上がったところで固定に切り替えればいいと考える。しかし借換えのタイミングを見極めるのは専門家でも難しい、更に多忙な暮らしのなかで金利動向をチェックし、借換えを行うのはハードルが高い。

各金融機関の変動金利型住宅ローンはコスト割れ寸前とも言われており、これ以上金利が下がる余地がない。
こうしたことから全期間固定金利型のメリットをもう一度見直してもいいのかもしれないですね。(住宅あんしんニュースより)

一度借りてしまうと今の金利が何%か?と言うのはあまりチェックしないですからね。
先日お施主様からご依頼があり、シミュレーションした結果、借換えメリットが約65万円という結果が出ました。3桁になる方もいらっしゃいますが、65万円を高いと思うか、面倒だからそのままでいいやと思うか。
リフォームやメンテナンスにまわせる金額が増えるので、是非一度考えてみるといいかもしれませんね!

只今千田工務店では5月3日~6日まで無料設計相談会を開催しております。
新築はもちろん、中古住宅、リフォームやリノベーションに関する相談も行っておりますので是非お越しくださいませ。
中古住宅リノベーション済みの物件もご案内できます。​